お役立ち情報
Column
2026.05.06
岩手銀行・東北銀行・北日本銀行、地元3行の住宅ローンの特徴を比較
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市・雫石町・花巻市・八幡平市・岩手町で新築注文住宅を検討している皆様こんにちは！
マイホームの計画を進める中で、建物のプランと同じくらい大切なのが「住宅ローン選び」です。
特に地元の生活に根ざした金融機関は、対面でのサポートが手厚く、多くの方が検討の選択肢に入れています。
今回は、岩手県内で広く利用されている「岩手銀行」「東北銀行」「北日本銀行」の地元3行について、それぞれの住宅ローンの特徴や選ぶ際のポイントをご紹介します。
1. 岩手銀行：圧倒的な店舗網と総合的な安心感
県内最大手の銀行として、圧倒的な店舗・窓口数（ローンプラザなど）を展開しています。
〇対面相談のしやすさ
土日でも相談できる窓口（ローンプラザ）があり、対面でじっくりお金の疑問を解決したい方にとって心強い存在です。
〇生活口座としての利便性
給与振込口座や光熱費の引き落としなどをまとめることで、金利優遇が受けられるプランが用意されることも多く、日々の家計管理と一本化しやすい傾向があります。
2. 東北銀行：柔軟な返済プランとWeb活用のしやすさ
親身な対応と、時代のニーズに合わせた柔軟な商品設計が魅力です。
〇最長50年の借入期間に対応
最長50年までの返済期間が設定できるプランがあります。毎月の返済額を抑えながら、ゆとりを持った返済計画を立てやすい選択肢のひとつです。
〇Web手続きの利便性
仮審査や一部手続きがWebで対応できる仕組みが整っており、忙しい時間の中でもマイペースに手続きを進めやすくなっています。
3. 北日本銀行：独自性の高いお得なプランや商品選択
ニーズに合わせた特徴的な住宅ローン商品をラインナップしています。
〇最長50年の借入期間に対応
返済期間を最長50年まで設定できるプラン（ASUMO Basicプラン等）があり、若年層の方や毎月の支払額を抑えたい方にとって返済幅が広がります。
〇預金連動型住宅ローンの存在
ご自身やご家族の預金残高に応じて、お支払いいただいたローン利息の一部がキャッシュバックされる仕組み（「家族愛Re+」など）を取り扱っています。繰上返済をして手元の現金（教育資金や非常時のお金）を減らしてしまうのが不安な方にとって、手元資金を残しながら実質的な負担を抑えられる頼もしい仕組みです。
〇地域密着の柔軟な提案
地元のニーズに細やかに寄り添う姿勢があり、個別の事情に応じた相談がしやすいという声も多く見られます。
金融機関選びで押さえておきたい3つのポイント
各行それぞれに魅力的な特徴がありますが、「どこが一番良いか」はご家庭の資金状況や働き方、将来のライフプランによって異なります。
1.金利タイプ（変動・固定）と優遇条件の確認
店頭表示金利だけでなく、給与振込やカード作成などの条件を適用した後の「適用金利」で比較しましょう。
2.団体信用生命保険（団信）の保障内容
がん保障や3大疾病保障など、特約をつける際の金利上乗せ条件や保障範囲もチェックが必要です。
3.借入時の諸費用
保証料や融資手数料など、金利以外の初期費用にも各行で違いがあります。総支払額でバランスを見ることが大切です。
ジャストハウジングがお届けする「無理のない資金計画」
マイホームづくりにおいて、住宅ローンは「借りられる額」ではなく「無理なく返していける額」で組むことが何より大切です。
私たちジャストハウジングのお家は、無駄なコストを徹底的にカットした「企画型注文住宅」です。あらかじめプロが厳選したプランからお選びいただくため、建築費用の見通しが立ちやすく、ご予算に合わせた予算計画がスムーズに行えます。
「地元のどの銀行でローンを組むのが自分たちに合っているだろう？」
「月々の返済額を〇〇万円以内に抑えるには、どのプランがいい？」
といった疑問やご不安がございましたら、いつでもお気軽にジャストハウジングへご相談ください。
お客様一人ひとりのライフスタイルに合った、最適な資金計画・お家づくりを一緒に考えてまいりましょう。
※本記事に掲載している金融機関の情報や金利・商品内容等は、作成時点の一般的な情報をもとに掲載しております。各金融機関の最新情報や詳細な適用条件につきましては、各行の公式Webサイトまたは窓口にて最新情報をご確認いただきますようお願いいたします。情報収集や確認には万全を期しておりますが、AI等の自動処理技術を活用して情報整理を行っている場合があるため、記載内容の正確性や完全性を保証するものではございません。あらかじめご了承ください。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ジャストハウジング盛岡南店
岩手県盛岡市津志田町2丁目1-65
0120-040-655
マイホームの計画を進める中で、建物のプランと同じくらい大切なのが「住宅ローン選び」です。
特に地元の生活に根ざした金融機関は、対面でのサポートが手厚く、多くの方が検討の選択肢に入れています。
今回は、岩手県内で広く利用されている「岩手銀行」「東北銀行」「北日本銀行」の地元3行について、それぞれの住宅ローンの特徴や選ぶ際のポイントをご紹介します。
1. 岩手銀行：圧倒的な店舗網と総合的な安心感
県内最大手の銀行として、圧倒的な店舗・窓口数（ローンプラザなど）を展開しています。
〇対面相談のしやすさ
土日でも相談できる窓口（ローンプラザ）があり、対面でじっくりお金の疑問を解決したい方にとって心強い存在です。
〇生活口座としての利便性
給与振込口座や光熱費の引き落としなどをまとめることで、金利優遇が受けられるプランが用意されることも多く、日々の家計管理と一本化しやすい傾向があります。
2. 東北銀行：柔軟な返済プランとWeb活用のしやすさ
親身な対応と、時代のニーズに合わせた柔軟な商品設計が魅力です。
〇最長50年の借入期間に対応
最長50年までの返済期間が設定できるプランがあります。毎月の返済額を抑えながら、ゆとりを持った返済計画を立てやすい選択肢のひとつです。
〇Web手続きの利便性
仮審査や一部手続きがWebで対応できる仕組みが整っており、忙しい時間の中でもマイペースに手続きを進めやすくなっています。
3. 北日本銀行：独自性の高いお得なプランや商品選択
ニーズに合わせた特徴的な住宅ローン商品をラインナップしています。
〇最長50年の借入期間に対応
返済期間を最長50年まで設定できるプラン（ASUMO Basicプラン等）があり、若年層の方や毎月の支払額を抑えたい方にとって返済幅が広がります。
〇預金連動型住宅ローンの存在
ご自身やご家族の預金残高に応じて、お支払いいただいたローン利息の一部がキャッシュバックされる仕組み（「家族愛Re+」など）を取り扱っています。繰上返済をして手元の現金（教育資金や非常時のお金）を減らしてしまうのが不安な方にとって、手元資金を残しながら実質的な負担を抑えられる頼もしい仕組みです。
〇地域密着の柔軟な提案
地元のニーズに細やかに寄り添う姿勢があり、個別の事情に応じた相談がしやすいという声も多く見られます。
金融機関選びで押さえておきたい3つのポイント
各行それぞれに魅力的な特徴がありますが、「どこが一番良いか」はご家庭の資金状況や働き方、将来のライフプランによって異なります。
1.金利タイプ（変動・固定）と優遇条件の確認
店頭表示金利だけでなく、給与振込やカード作成などの条件を適用した後の「適用金利」で比較しましょう。
2.団体信用生命保険（団信）の保障内容
がん保障や3大疾病保障など、特約をつける際の金利上乗せ条件や保障範囲もチェックが必要です。
3.借入時の諸費用
保証料や融資手数料など、金利以外の初期費用にも各行で違いがあります。総支払額でバランスを見ることが大切です。
ジャストハウジングがお届けする「無理のない資金計画」
マイホームづくりにおいて、住宅ローンは「借りられる額」ではなく「無理なく返していける額」で組むことが何より大切です。
私たちジャストハウジングのお家は、無駄なコストを徹底的にカットした「企画型注文住宅」です。あらかじめプロが厳選したプランからお選びいただくため、建築費用の見通しが立ちやすく、ご予算に合わせた予算計画がスムーズに行えます。
「地元のどの銀行でローンを組むのが自分たちに合っているだろう？」
「月々の返済額を〇〇万円以内に抑えるには、どのプランがいい？」
といった疑問やご不安がございましたら、いつでもお気軽にジャストハウジングへご相談ください。
お客様一人ひとりのライフスタイルに合った、最適な資金計画・お家づくりを一緒に考えてまいりましょう。
※本記事に掲載している金融機関の情報や金利・商品内容等は、作成時点の一般的な情報をもとに掲載しております。各金融機関の最新情報や詳細な適用条件につきましては、各行の公式Webサイトまたは窓口にて最新情報をご確認いただきますようお願いいたします。情報収集や確認には万全を期しておりますが、AI等の自動処理技術を活用して情報整理を行っている場合があるため、記載内容の正確性や完全性を保証するものではございません。あらかじめご了承ください。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ジャストハウジング盛岡南店
岩手県盛岡市津志田町2丁目1-65
0120-040-655
