岩手銀行・東北銀行・北日本銀行、地元3行の住宅ローンの特徴を比較

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市・雫石町・花巻市・八幡平市・岩手町で新築注文住宅を検討している皆様こんにちは。

ゴールデンウィーク期間中、住宅展示場やモデルハウスを巡り、具体的な家づくりのイメージが膨らんできた方も多いのではないでしょうか。
夢を叶えるために避けて通れないのが「住宅ローン」の選択です。

岩手で家を建てる際、多くの方が候補に挙げるのが、
地元の有力銀行である岩手銀行、東北銀行、北日本銀行の3行です。

今回は、これら地元3行の住宅ローンの特徴を比較し、
自分に合った銀行を選ぶためのポイントを解説します。




地元3行の住宅ローン、それぞれの強み
各銀行とも、金利や団信（団体信用生命保険）、独自のサービスで差別化を図っています。
それぞれの一般的な傾向と強みを見てみましょう。（※金利等の条件は時期や審査結果により変動します。最新情報は各行の窓口でご確認ください。）

岩手銀行：県内最大のネットワークと、高機能な団信
・特徴： 岩手県内最大の店舗数を誇り、どこに住んでいても相談しやすいのが最大の強みです。長年の実績による安心感もあります。
・強み： 近年力を入れているのが、がん保障や特定疾病保障などの「高機能団信」です。金利に上乗せすることで、万が一の際の保障を厚くできます。また、Webで手続きが完結するプランなど、利便性の向上にも積極的です。

東北銀行：柔軟な審査と、地域密着の手厚いサポート
・特徴： 「とうぎん」の愛称で親しまれ、地域に根差した丁寧なサポートが特徴です。一人ひとりの事情に寄り添った、柔軟な提案に定評があります。
・強み： 勤続年数が短い方や、自己資金が少ない方など、他の銀行で審査が難しかったケースでも、前向きに相談に乗ってくれる傾向があります。地方自治体と連携した利子補給制度などの活用にも積極的です。

北日本銀行：競争力のある低金利と、スピード審査
・特徴： 第二地方銀行としての機動力を活かし、競争力のある金利設定や、審査のスピード感を強みとしています。
・強み： 特に変動金利において、地元行の中でもトップクラスの低金利を提示することが多く、返済総額を抑えたい方に人気です。事前審査の回答が早く、土地探しやプラン決定をスムーズに進めたい方にも適しています。


自分に合った銀行を選ぶための「3つの視点」
地元3行を比較する際、金利以外にも以下のポイントを意識しましょう。

1.「保障」の充実度（団信）
金利上乗せで、どのような疾病保障が付くか。自分や家族にとって、どの程度の保障が必要か。

2.「諸費用」も含めた総予算
事務手数料や保証料など、銀行によって初期費用が異なります。フルローンを検討する場合、諸費用まで借りられるかどうかも重要です。

3.「相談のしやすさ」
完済まで数十年続きます。
店舗の利便性や、担当者との相性も、安心して返済を続けるための大切な要素です。


まとめ：プロと一緒に「最適な一本」を見つけよう

地元3行には、それぞれに異なる魅力があります。
どの銀行が「最適」かは、お客様の年収、勤続年数、自己資金、そして「何を最重視するか（金利か、保障か、安心感か）」によって変わります。

「自分たちには、どの銀行が合っているの？」
「複数の銀行で事前審査を出してもいい？」
と疑問をお持ちの方は、
ぜひ一度ジャストハウジングへご相談ください！

ジャストハウジングでは、地元3行すべての住宅ローン商品に精通したスタッフが、お客様の状況に合わせた最適な銀行選びと、資金計画のご提案をいたします。

無理のない返済で、憧れのマイホーム生活をスタートさせましょう！皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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ジャストハウジング盛岡南店
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