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Column
2026.06.23
新築の「引き渡し」までに施主が行うべきこと。施主検査（竣工検査）の不具合チェックリスト
岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市・雫石町・花巻市・八幡平市・岩手町で新築注文住宅を検討している皆様こんにちは。
マイホームの完成が近づくと、いよいよ待ちに待った「引き渡し」です。
新しい生活への期待が膨らむ大切な時期ですが、その前に施主様にとって非常に重要なステップがあります。それが「施主検査（竣工検査）」です。
今回は、ジャストハウジングのような無駄のないスマートな企画型注文住宅をお考えの方にもぜひ知っていただきたい、引き渡しまでに施主様が行うべきことと、当日の不具合チェックリストをわかりやすくまとめました。
1. 新築の「引き渡し」までに施主が行うべきこと
着工から順調に進んできた家づくりも、最終段階ではいくつかの手続きや確認が重なります。
スムーズに鍵を受け取るために、以下の流れをイメージしておくと安心です。
◎施主検査（竣工検査）への参加
建物が概ね完成した段階で、図面通りに仕上がっているか、キズや汚れがないかを施工会社と一緒に確認します。
◎残金の手続き（住宅ローン実行の手配）
引き渡し日（融資実行日）に合わせて、金融機関での最終的な手続きを進めます。
◎各種書類・保証書の確認
今後のメンテナンスや万が一の際に必要となる、重要な書類の保管準備をしておきます。
2. 施主検査（竣工検査）で見ておきたいポイント
ジャストハウジングのお家は、厳選された洗練されたプランから選ぶ「企画型注文住宅」です。
複雑な構造をあえてせず、シンプルで合理的な設計を取り入れているため、施工のクオリティが安定しやすいという大きなメリットがあります。
だからこそ、当日のチェックは「大きな施工トラブルを探す」というよりも、「配送・工事の際についた微細なキズがないか」「建具がスムーズに動くか」といった、日々の暮らし心地に関わる細かな部分の確認が中心になります。
当日は以下のチェックリストを参考に、リラックスして確認を進めてみてください。
✓ 施主検査の不具合チェックリスト
① 内装（クロス・床・建具）
・クロスの仕上がり
壁紙に浮きや、目立つ隙間、引っかいたような小さなキズがないか。
・床・フローリング
物を落としたような凹みや、目立つ擦りキズがないか。
・ドア・引き戸
開閉時に引っかかりがなく、スムーズに動くか。鍵の施錠・解錠は円滑か。
② 水まわり（キッチン・洗面・浴室・トイレ）
・キズ・凹みの有無
シンクやワークトップ、浴槽などに養生を剥がした際のキズなどがないか。
・扉、引き出し
キャビネットの扉や引き出しがスムーズに開閉できるか。
③ 設備・電気関係
・スイッチ・コンセント
図面で計画した位置にしっかり配置されているか。
・照明器具
備え付けの照明がしっかりと点灯するか。
④ 外装・お庭まわり
・外壁・基礎
泥跳ねなどの目立つ汚れや、外構工事の際についたキズがないか。
・サッシ・玄関ドア
開閉がスムーズで、隙間風のような違和感がないか。
3. 施主検査に持っていくと便利なアイテム
検査当日は、施工スタッフも同行して一緒に確認を行います。
以下のアイテムがあると、より細かな部分までスムーズに確認しやすくなります。
・バインダーと筆記用具・図面のコピー： 気になった場所を図面に書き留めておくのに便利です。
・スマートフォン（カメラ機能）： 万が一、手直しが必要な箇所があった場合、前後の状態を記録しておくために撮影します。
・スリッパ・靴下： まだ引き渡し前の綺麗な床を歩くため、綺麗な靴下やスリッパを用意しておくと安心です。
まとめ：万全の準備で、心地よい暮らしのスタートを
新築一戸建ての引き渡しは、これからの暮らしのスタートラインです。
施主検査は決して「間違い探し」の場ではなく、施工会社と施主様が一緒に「安心していよいよお引っ越しができますね」と確認し合うための、大切な共同作業です。
ジャストハウジングでは、コストパフォーマンスと品質を両立した、寒さの厳しい岩手の冬でも暖かく過ごせるお家をご提案しております。
シンプルで無駄のない設計だからこそ、引き渡し前の確認も非常に明快で、施主様にとっても安心感を持っていただけるのが特徴です。
岩手県内でこれから新築注文住宅をご検討される方は、ぜひお気軽にジャストハウジングへご相談ください。
一歩一歩、安心できる家づくりをサポートいたします。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ジャストハウジング
岩手県盛岡市津志田町2丁目1-65
0120-040-655
マイホームの完成が近づくと、いよいよ待ちに待った「引き渡し」です。
新しい生活への期待が膨らむ大切な時期ですが、その前に施主様にとって非常に重要なステップがあります。それが「施主検査（竣工検査）」です。
今回は、ジャストハウジングのような無駄のないスマートな企画型注文住宅をお考えの方にもぜひ知っていただきたい、引き渡しまでに施主様が行うべきことと、当日の不具合チェックリストをわかりやすくまとめました。
1. 新築の「引き渡し」までに施主が行うべきこと
着工から順調に進んできた家づくりも、最終段階ではいくつかの手続きや確認が重なります。
スムーズに鍵を受け取るために、以下の流れをイメージしておくと安心です。
◎施主検査（竣工検査）への参加
建物が概ね完成した段階で、図面通りに仕上がっているか、キズや汚れがないかを施工会社と一緒に確認します。
◎残金の手続き（住宅ローン実行の手配）
引き渡し日（融資実行日）に合わせて、金融機関での最終的な手続きを進めます。
◎各種書類・保証書の確認
今後のメンテナンスや万が一の際に必要となる、重要な書類の保管準備をしておきます。
2. 施主検査（竣工検査）で見ておきたいポイント
ジャストハウジングのお家は、厳選された洗練されたプランから選ぶ「企画型注文住宅」です。
複雑な構造をあえてせず、シンプルで合理的な設計を取り入れているため、施工のクオリティが安定しやすいという大きなメリットがあります。
だからこそ、当日のチェックは「大きな施工トラブルを探す」というよりも、「配送・工事の際についた微細なキズがないか」「建具がスムーズに動くか」といった、日々の暮らし心地に関わる細かな部分の確認が中心になります。
当日は以下のチェックリストを参考に、リラックスして確認を進めてみてください。
✓ 施主検査の不具合チェックリスト
① 内装（クロス・床・建具）
・クロスの仕上がり
壁紙に浮きや、目立つ隙間、引っかいたような小さなキズがないか。
・床・フローリング
物を落としたような凹みや、目立つ擦りキズがないか。
・ドア・引き戸
開閉時に引っかかりがなく、スムーズに動くか。鍵の施錠・解錠は円滑か。
② 水まわり（キッチン・洗面・浴室・トイレ）
・キズ・凹みの有無
シンクやワークトップ、浴槽などに養生を剥がした際のキズなどがないか。
・扉、引き出し
キャビネットの扉や引き出しがスムーズに開閉できるか。
③ 設備・電気関係
・スイッチ・コンセント
図面で計画した位置にしっかり配置されているか。
・照明器具
備え付けの照明がしっかりと点灯するか。
④ 外装・お庭まわり
・外壁・基礎
泥跳ねなどの目立つ汚れや、外構工事の際についたキズがないか。
・サッシ・玄関ドア
開閉がスムーズで、隙間風のような違和感がないか。
3. 施主検査に持っていくと便利なアイテム
検査当日は、施工スタッフも同行して一緒に確認を行います。
以下のアイテムがあると、より細かな部分までスムーズに確認しやすくなります。
・バインダーと筆記用具・図面のコピー： 気になった場所を図面に書き留めておくのに便利です。
・スマートフォン（カメラ機能）： 万が一、手直しが必要な箇所があった場合、前後の状態を記録しておくために撮影します。
・スリッパ・靴下： まだ引き渡し前の綺麗な床を歩くため、綺麗な靴下やスリッパを用意しておくと安心です。
まとめ：万全の準備で、心地よい暮らしのスタートを
新築一戸建ての引き渡しは、これからの暮らしのスタートラインです。
施主検査は決して「間違い探し」の場ではなく、施工会社と施主様が一緒に「安心していよいよお引っ越しができますね」と確認し合うための、大切な共同作業です。
ジャストハウジングでは、コストパフォーマンスと品質を両立した、寒さの厳しい岩手の冬でも暖かく過ごせるお家をご提案しております。
シンプルで無駄のない設計だからこそ、引き渡し前の確認も非常に明快で、施主様にとっても安心感を持っていただけるのが特徴です。
岩手県内でこれから新築注文住宅をご検討される方は、ぜひお気軽にジャストハウジングへご相談ください。
一歩一歩、安心できる家づくりをサポートいたします。
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ジャストハウジング
岩手県盛岡市津志田町2丁目1-65
0120-040-655
