勤続年数が短くても大丈夫？住宅ローン審査で見られる「意外なポイント」

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市・雫石町・花巻市・八幡平市・岩手町で新築注文住宅を検討している皆様こんにちは。

「転職したばかりだから、まだ住宅ローンは組めないよね…」
「勤続1年未満だと審査に落ちてしまうのでは？」

そんな風に思って、
マイホームの計画を先延ばしにしていませんか？

実は、勤続年数が短くても住宅ローンを組むことは十分に可能です。
今回は、銀行が審査でどこを見ているのか、その裏側をお伝えします。


＿勤続年数「3年以上」はもう古い？
かつては「勤続3年以上」が融資の絶対条件という銀行が多くありました。
しかし現在は、働き方の多様化が進み、勤続1年未満、あるいは数ヶ月であっても審査の土台に乗るケースが増えています。

特に岩手県内の金融機関でも、以下の条件に当てはまれば前向きに検討してもらえることが多いのです。



審査を有利に進める「3つのポイント」

1.キャリアアップの転職かどうか
同じ職種でのステップアップや、国家資格を活かした転職であれば、勤続年数が短くても「継続的な収入が見込める」と判断されやすくなります。

2.年収の安定性
現在の月収から換算した「見込み年収」で審査をしてくれる銀行もあります。
「今の給料でいくら借りられるか」を正確に把握することが第一歩です。

3.他のローンの支払い状況
勤続年数よりも厳しくチェックされるのが、車のローンやクレジットカードの支払遅延です。
ここがクリーンであれば、勤続年数が短くても信頼を勝ち取れる可能性が高まります。



悩む前にプロに相談を！
「転職したてだから」という理由だけで諦めるのは非常にもったいないことです。
審査の通りやすさは、選ぶ銀行や伝え方ひとつで大きく変わります。

自分たちの条件でローンが組めるのか不安な方は、
ぜひジャストハウジングにご相談ください。

ジャストハウジングでは、数多くの融資承認実績をもとに、
お客様の状況に最適な銀行選びをアドバイスさせていただきます。

住宅ローンの不安を安心に変えて、
理想の家づくりをスタートさせましょう！
皆様とお会いできるのを楽しみにしております。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ジャストハウジング盛岡南店
岩手県盛岡市津志田町2丁目1-65
0120-040-655