火災保険・地震保険を安くする裏技。建物の「構造」が鍵を握る

岩手県盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市・雫石町・花巻市・八幡平市・岩手町で新築注文住宅を検討している皆様こんにちは。

「マイホームを建てたら、
　火災保険や地震保険にも入らなくちゃ」

「岩手で家を建てると、
　保険料はいくらくらいになるの？」

「少しでも保険料を安く抑えるコツはある？」

盛岡市周辺で家づくりを進める際、
建物や土地の予算には敏感になりますが、入居後に毎年発生する「火災保険・地震保険」のコストまで、具体的にシミュレーションしている方は多くありません。

特に岩手県内での生活では、
光熱費やメンテナンス費と同様に、保険料も生涯コストとして家計に影響を与えます。
実は、この保険料を決定づける最大の鍵は、建物の「構造」にあるのです。

今回は、岩手で家を建てるなら絶対に知っておきたい、火災保険・地震保険を賢く安くする「構造」の裏技について解説します。



火災保険料を左右する「構造級別」の仕組み
火災保険料は、建物の「燃えにくさ（耐火性能）」によって、大きく3つの「構造級別」に分類され、保険料率が変わります。

M構造（マンション構造）：
コンクリート造など、最も燃えにくい。保険料は最も安い。

T構造（耐火構造）：
鉄骨造や、特定の耐火性能を満たした木造住宅。

H構造（非耐火構造）：
一般的な木造住宅。保険料は最も高い。

盛岡市周辺で多く建てられる木造住宅は、
通常は最も保険料が高い「H構造」に分類されます。
しかし、ある基準を満たすことで、
木造でありながら鉄骨造と同等の「T構造」と認められ、火災保険料が大幅に安くなるのです。


保険料を安くする「裏技」：木造でも「T構造」にする方法
その裏技こそが、ジャストハウジングが標準仕様で得意とする「高断熱・高気密」を実現するための、「省令準耐火（しょうれいじゅんたいか）構造」への対応です。

省令準耐火構造とは、万が一の火災の際にも、隣家からの延焼を防ぎ、室内からの出火も一定時間、部屋に閉じ込めておく性能（準耐火性能）を持った建物のことです。

【燃えにくい建材の使用】
外壁や軒裏に燃えにくい材料を使い、延焼を防止。

【各部屋の防火対策（ファイヤーストップ）】
室内の天井や壁に、火が通りにくい施工を施す。
これにより、木造住宅でありながら、火災保険の区分が「H構造」から「T構造」へと変わり、保険料が約40%〜60%（保険会社や地域による）も安くなるケースがあります。



まとめ：岩手の冬を快適に、保険料もお得に。それがジャストハウジングの住まい
ジャストハウジングが岩手でご提案する住まいは、
標準仕様で高断熱・高気密（オール電化など）を確保。
さらに、この「省令準耐火構造」にも対応しており、
岩手の冬を暖かく快適に過ごせるだけでなく、毎月の光熱費と生涯コストとしての保険料まで、トータルで賢く抑えることができます。

「自分たちの総予算に合う、
　盛岡でお得な資金計画は？」

「実際の省令準耐火構造の仕組みや、
　T構造での保険料シミュレーションを見てみたい！」

そんな不安や疑問をお持ちの方は、
ぜひ一度、盛岡市など岩手県内の土地・住宅情報に精通したジャストハウジングへご相談ください。

ジャストハウジングでは、盛岡市周辺の気候に合わせた高性能な住まいを、初期費用だけでなく、生涯コストまで含めた詳細な資金計画でご提案いたします。

まずはショールームで、賢くお得に建てる家づくりのヒントを見つけてみませんか？
皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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ジャストハウジング
岩手県盛岡市津志田町2丁目1-65
0120-040-655