来春の新生活に間に合わせるには？知っておきたい家づくりのタイムリミット

盛岡市、矢巾町、紫波町、滝沢市、雫石町、花巻市、八幡平市、岩手町にお住まいの皆さま、こんにちは！ジャストハウジングです。

「子どもの入園・入学に合わせて新居に引っ越したい」「新年度のスタートと同時に新しい暮らしを始めたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。

来年の春（3月〜4月）の入居を目指す場合、「まだ半年以上あるから大丈夫」と思っていませんか？
実は、注文住宅の家づくりにおいて8月後半から9月にかけての動き出しが非常に重要なタイムリミットになります。

今回は、来春の新生活に間に合わせるためのスケジュールと進め方のポイントをご紹介します。




1. 家づくりにかかる標準的な期間は「約6〜8ヶ月」
一般的な注文住宅・規格住宅の家づくりでは、相談開始から引き渡しまでにおよそ半年から8ヶ月程度の期間がかかります。

〇ご相談・資金計画・土地探し：約1〜2ヶ月
〇プラン確定・ご契約・各種申請（建築確認など）：約1〜2ヶ月
〇着工〜工事・完成検査：約3〜4ヶ月
〇お引き渡し・お引っ越し：約1ヶ月

来春（3月）の完成・入居を目指す場合、逆算すると年内の10月〜11月頃には着工している必要があります。
そのため、8月〜9月のうちに土地探しや資金計画、プランの具体化を進めておくことが必須となります。


2. 秋からスタートする際の3つのチェックポイント
スムーズに来春入居を叶えるために、以下のポイントを押さえておきましょう。

・土地探しと資金計画を同時に進める
良い土地が見つかっても、住宅ローンの事前審査や予算組みができていないと購入の決断が遅れてしまいます。まずは「総予算」を確定させることが近道です。

・岩手の冬の気候を考慮した工程管理
岩手の冬は積雪や凍結があるため、冬期間の工事スケジュールには余裕を持った計画が求められます。早めに基礎工事や上棟を進めておくことが安心につながります。

・引っ越しシーズンの混雑対策
3月〜4月は引っ越し業者や家具・家電の配送が混み合います。建物完成の目処が立ち次第、早めの手配・準備を進めておくことが大切です。


3. 迷ったらまずはプロに相談！理想のスケジュールを逆算
「今の時期からでも間に合うかな？」「自分たちの希望条件だとどんなスケジュールになる？」と少しでも気になったら、まずは専門スタッフへご相談ください。

ジャストハウジングでは、ご希望の入居時期に合わせた無理のない家づくりスケジュールのご提案から、土地探し・資金シミュレーションまでトータルでサポートしております。

来春の新生活を笑顔で迎えるために、ぜひお気軽にジャストハウジングの相談会・見学会へご来場ください！

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